Формы владения недвижимостью в Англии

Информационные материалы / Формы владения недвижимостью в Англии

Приобретение недвижимости в Великобритании уже давно кажется россиянам идеальным способом вложения своих денег. На это есть ряд причин, ведь Англия – это действительно очень прибыльная, относительно инвестиций, страна. Однако стоит учитывать, что приобретение недвижимости в Объединенном Королевстве может отличаться некоторыми юридическими особенностями, которые отсутствуют в российских сделках. Этим и не так проста выгодная и привлекательная недвижимость за рубежом.

На территории Англии имеется несколько способов покупки жилья. Все они позволяют вам полноправно распоряжаться своей недвижимостью, но являются необычными для россиянина. Сегодня российские покупатели внимательно относятся к каждому слову, указанному в договоре или свидетельстве о регистрации собственности. Это вдвойне добавляет сомнений при покупке недвижимости за рубежом.

Freehold, Leasehold, Share of Freehold – это определения, которые часто встречаются в объявлениях о продаже английской недвижимости. Они вводят в некоторое замешательство потенциальных покупателей. Разумеется, специалист, сопровождающий сделку, объяснит суть этих понятий. Однако, для того чтобы не переживать попросту, стоит заранее узнать об их особенностях.

Freehold – это слово, которое означает, что при покупке все поместье становится вашей собственностью. То есть вы приобретаете поместье, и в вашу собственность переходит полностью весь его участок, а также каждое здание или строение, расположенное на его территории.

Leasehold – это слово, которое означает неполное владение. Оно не менее выгодно, нежели предыдущий вариант. Точнее говоря, на практике вы не ощутите никакой разницы. Такая форма владения появилась по причине того, что огромная часть земли в Великобритании принадлежит церкви. Он является ее полноправным владельцем и дает в долгосрочную аренду (сроком 1000 лет) свои территории. Недвижимость в Великобритании этого рода встречается очень часто. Особенно часто так оформляются элитные поместья.

Share of Freehold – это форма владения землей и собственностью, которая распространяется на владельцев таунхауса. В этой ситуации вы получаете в личную собственность свою часть дома, но разделяете с остальными жителями таунхауса окружающий дом участок. Это уже более привычная для отечественных покупателей форма собственности на землю.


Баннерная реклама
Поиск


Наши услуги

Информационные материалы