По данным риелторов, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве сейчас находится на уровне в 30-35 тысяч рублей в месяц. За эти деньги арендатор может получить жилье с косметическим ремонтом, набором бытовой техники и мебели, поблизости от метро. Конечно, такие квартиры находятся не в центре, но, по крайней мере, в пределах МКАД. Если же вы захотите снять квартиру аналогичной площади и качества, но внутри кольцевой метро, придется заплатить на 10 тысяч рублей больше. Аренда двухкомнатной квартиры обходится в 40-50 тысяч рублей в месяц, а за трехкомнатное жилье владельцы квартир просят от 50 тысяч рублей в месяц. Причем при аренде квартиры, скорее всего, придется заплатить сразу три цены. Дело в том, что хозяева обычно просят оплатить первый и последний месяц, а еще одну цену нужно будет заплатить риелторам.
Важно понимать, что на рынке недвижимости Москвы действует немало мошенников. Так что даже если вы пришли по объявлению "сдам комнату" и ничего не вызывает подозрений, перед тем, как отдать деньги, нужно проверить документы на квартиру. Желательно переписать паспортные данные хозяина, указанные в договоре, а также посмотреть прописку владельца. Не лишним будет расспросить соседей о том, действительно ли жилье принадлежит этому человеку. Но самое главное правило: деньги можно отдавать только в обмен на ключи и копию договора. Если квартирой владеет несколько людей, они все должны присутствовать в момент подписания договора. Как минимум, у сдающего вам жилье человека должна быть доверенность, в которой прописано, что собственники не против сдачи квартиры в аренду.
В договоре, заключенном между арендатором и арендодателем, должны быть пропиcаны следующие моменты: срок, на который заключен договор, цена аренды, дата возможного пересмотра условий, список ценных вещей в квартире и так далее. Договор необходимо читать внимательно, и лишь после того как вы изучили его и уточнили все возникшие вопросы, можно подписывать его. Образцы документов публикуются в интернете. Так что есть возможность скачать его и дополнить своими желаемыми условиями. Рекомендуется сразу обговорить с хозяином недвижимости о том, можно ли сделать в квартире ремонт или приобрести бытовую технику, и на каких условиях это допускается сделать. Данный договор будет иметь юридическую силу и не потребует присутствия нотариуса при его заключении. |
