Учитывая то, что каждый застройщик вкладывает в свой проект довольно много квартир, где предусмотрена только одна комната, их все равно бывает недостаточно. По словам специалистов, которые работают в этом вопросе, утверждают, что в Подмосковье почти половина всего жилья составляют квартиры эконом-класса, т.е. однокомнатные.
Среди покупателей люди, которые хотят быть ближе к столице, но купить там квартиру не имеют возможности. Поэтому большинство старается заселиться за городом, где жилье по карману. Многие подмосковные проекты заранее закладывали большое количество таких маленьких квартир, но удобной планировки. Например, в Домодедово и Марьино застройщики практикуют обустройство большой кухни, которая становится не только местом приготовления пищи, но и полноценной гостиной. Для молодых людей подобная планировка является хорошим стартом.
Также загородное жилье подходит студентам, парам без детей, одиноким людям, которые не планируют иметь семью. Этот вариант будет экономичным для всех, кто часто вынужден отправляться в командировки и дома почти не живет. Невысокая стоимость жилья позволяет даже самим москвичам обменять одну квартиру в столице на две в Подмосковье. Например, если появляется надобность сделать обмен.
Инвесторов также нельзя не учитывать. Они стараются купить квартиру в Подмосковье с целью увеличения капитала. Вкладывая деньги в недвижимость, они понимают, что цена ее никогда не падает, особенно около столицы. Продать однокомнатную квартиру намного проще, так как это высоколиквидный товар, нежели «двушка» или «трешка». Поэтому еще на этапе возведения новых домов инвесторы стараются раскупить такое жилье.
Конечно, небольшие квадратные метры не дадут возможность развернуться так, как хотелось бы, но зато есть множество положительных сторон, которые привлекают покупателей. Самое главное – невысокая общая стоимость жилья. Несмотря на то, что 1квадратный метр считают самым дорогим, общая стоимость все равно ниже даже двухкомнатных.
Есть еще одно преимущество – хорошая возможность продолжать работать в Москве, при этом больших затрат на покупку жилплощади в мегаполисе не будет. Поэтому высокая популярность однокомнатных квартир побуждает компании-застройщиков предлагать как можно больше проектов именно такого плана. Ожидать активное строительство можно уже сегодня, так как по прогнозам аналитиков ближайшее десятилетие стоимость недвижимости будет только расти.
|
