Время доверять. Покупаем недвижимость с помощью риэлтора

Информационные материалы / Время доверять. Покупаем недвижимость с помощью риэлтора

Недоверие к агентствам недвижимости, родившееся в россиянах в 90-х и начале 2000-х годов, сегодня стало неактуальным, и потому всё большее количество людей обращаются к специалистам, чтобы купить или продать квартиру, снять офис или торговое помещение. Однако вопрос о том, как найти хорошего риэлтора, по-прежнему волнует умы страждущих.

Чем занимаются агентства недвижимости?

Распространенное мнение о том, что услуги риэлтора заключаются лишь к продаже информации о различных объектах недвижимости, на сегодняшний момент не имеет отношения к реальному положению дел. К примеру, обращаясь в агентство коммерческой недвижимости для того чтобы приобрести офисное помещение, клиент получает не только перечень адресов подходящих объектов, но и полный пакет соответствующих услуг.

К ним относится поиск необходимого объекта и проверка его юридической чистоты, которая заключается в анализе документов о собственности на помещение, технической документации, проверки обременений и различных ограничений, которые могут быть наложены на объект. Кроме того, специалистами агентства проводится еще множество мероприятий, связанных с обеспечением безопасности сделки – от уточнения особенностей заключения договора до оформления залога и выбора формы оплаты сделки.

Но это еще не всё. В услуги агентства недвижимости входят и консультации по кредитным и ипотечным займам (если таковые предполагаются в ходе сделки). Также большинство агентств готовы включить в свой договор прочие пункты, связанные с процессом подачи документов в юстицию и их регистрацией. Такие договоры именуются «сделкой под ключ».

Хороший риэлтор – кто он?

При обращении к тому или иному риэлтору стоит учитывать его специализацию. Иными словами, агент, имеющий отличную базу по коммерческой недвижимости, вряд ли поможет вам быстро приобрести квартиру. С развитием рынка многие специалисты в этой сфере предпочитают выбирать для себя узкое направление и добиваться в нем успеха, нежели пытаться преуспеть во всех сферах рынка недвижимости.

Критерии выбора риэлтора могут быть разными. Кто-то ориентируется на опыт и советы знакомых, кто-то – на наличие у специалиста свидетельств и сертификатов. Однако первоочередным является, конечно же, ваше личное восприятие его как профессионала, а также понимание риэлтором поставленной перед ним задачи. Взаимопонимание станет гарантией успешности сотрудничества, и вам не придется сожалеть о потраченных средствах, оплачивая услуги агентства.


Баннерная реклама
Поиск


Наши услуги

Информационные материалы