Цены на новостройки Тюмени

Информационные материалы / Цены на новостройки Тюмени

Решив приобрести недвижимость в новостройке, предварительно стоит обязательно почитать соответствующую информацию – так вы сможете предусмотреть массу нюансов, о которых без подготовки даже бы не подумали. 

Квартиры в новостройках отличаются некоторыми особенностями от квартир вторичного рынка. В частности их можно купить порой гораздо дешевле, к тому же и по состоянию они будут абсолютно новыми, а значит прослужат дольше. Кроме того, квартиру в новостройке вы можете оформить полностью по своему вкусу. 

Однако и недостатков у такого приобретения никто не отменял – один из них, это нестандартность сделки. Типичного договора купли продажи в сделках с новостройками не существует – каждый отличается своими особенностями, это объясняется тем, что разные застройщики диктуют разные условия покупателю (инвестору). 

Опираясь на такую особенность, сделку лучше проводить с участием профессиональных юристов – они смогут уберечь вас от непоправимых ошибок, которые могут подстерегать при подписании договора. 

Кроме того, к юридической помощи нужно прибегать не на стадии покупки квартиры, а еще в то время, когда вы выясняете цены на новостройки Тюмени. Такой подход позволит вам подобрать вариант, стоимость которого оправдана. Когда наконец вы определитесь с выбором, выясните кто владелец той квартиры, которую вы собираетесь купить, ознакомитесь с его репутацией и дело дойдет до подписания договора, прежде убедитесь что у застройщика имеются все необходимые документы, в т.ч. разрешение на строительство. 

Существует закон об участии в долевом строительстве, согласно которому у застройщика должны быть такие документы, как: 

- разрешение на осуществление строительства;

- проектная документация, прошедшая государственную экспертизу;

- документация, являющаяся подтверждением прав на земельный участок;

- комплект документов с содержанием проекта и изменений, внесенных в него;

- техническое и экономическое обоснование проекта объекта недвижимости. 

Эту документацию застройщик при первом требовании должен предъявить любому заинтересованному лицу.

Помимо этого, запись о проектной декларации должна быть организована застройщиком в Интернете и других СМИ. В декларации должны содержаться сведения о долевом строительстве застройщика, а именно информация о самом застройщике и о строящемся объекте. Выбирая квартиру в новостройке Тюмени обязательно проявите интерес, где можно увидеть данную декларацию и ознакомьтесь с ней.


Баннерная реклама
Поиск


Наши услуги

Информационные материалы