Для того чтобы в процессе возведения здания для заведения гостеприимства не возникало множество сложностей и перепланировок в уже возведенном сооружении, необходимо еще на этапе разработки технического плана учитывать массу нюансов. Особенностей, продиктованных спецификой гостиничных комплексов различного уровня сервиса, существует сегодня немало, так как эта категория объектов выполняет одновременно несколько функций – предоставляет площадь для временного проживания и является местом общего пользования. Плюс ко всему современные отели стараются разнообразить спектр предоставляемых сервисов, из-за чего существенно разветвляется инфраструктура заведения, требующая наличия дополнительных помещений и проведения большего количества инженерных магистралей.
При разработке генерального плана здания, будь это гостиницы метро Полежаевская от которых расположена в непосредственной близости, или отели на окраине города, нужно принять во внимание существующие градостроительные нормативы, а также требования, которые выдвигаются пожарными и санитарными службами. Так, например, существуют установленные параметры, определяющие количество запасных выходов, лестниц и лифтов сообразно максимально возможному числу постояльцев и обслуживающего персонала, которые могут одновременно находиться в сооружении. Также должны быть учтены и места расположения помещений для обслуживающего персонала, и размещение номеров на этажах. Главным требованием является минимизация возможных точек пересечения этих двух потоков. Постояльцы должны проживать в максимально комфортных условиях и предельно легко находить помещения/зоны для общего пользования.
Основной характерной особенностью отелей является расположение номерного фонда на втором и последующих этажах в то время, когда зона рецепции, ресторан, бар, конференц-зал, бассейн и другие объекты рекреации находятся на цокольных и первых этажах. Помимо того, что необходимо на самых первых этапах планирования предусмотреть прокладку всех необходимых инженерных коммуникаций, нужно обратить внимание на плиты перекрытия. Все дело в том, что помещения для общего пользования обычно велики по своей площади, и потому на плиты перекрытия приходится серьезная нагрузка. Конструкция здания должна быть абсолютно безопасной, так как постояльцы именно это ожидают получить, бронируя апартаменты Шаболовская станция метро может быть наиболее предпочтительным аспектом при выборе отеля, однако в любом случае клиенты должны быть уверены в своей безопасности. Именно это и призваны обеспечить высококлассные строители. |
