Ни для кого не секрет, что чем крупнее город, тем сложнее в этом городе снять квартиру. Спрос превышает предложение. Большой город – большие возможности. В большом городе легко найти работу, но не жильё. Не обошла эта проблема и Минск. На рынке недвижимости работают, как агенства по недвижимости, так и частные лица.
Рынок недвижимости Минска
 На рынке недвижимости Минска присутствуют такие варианты, как однокомнатные квартиры в пределах от трехсот до восьмисот долларов, двухкомнатные квартиры от 400 до 1200 долларов, трехкомнатные квартиры в пределах до 2500 долларов, четырехкомнатные квартиры до 3500 долларов.
Заводской район предлагает жилье от 300 до 400 долларов за полуторку. "Двухкомнатку"в этом районе можно снять в пределах от 400 до 700 долларов. В Ленинском районе, если повезет, можно снять полуторку за 250 долларов, двухкомнатную за 370 долларов. Московский район предлагает полуторки за 270 долларов, двухкомнатные за 350 долларов. В центре города найти однокомнатную квартиру ниже 800 долларов вряд ли удастся. Двухкомнатное жилье в Центральном районе Минска можно снять за 1000-1500 долларов.
Как видно, разброс цен очень большой. Это зависит от престижности района, и удаленности от городской инфраструктуры, банков, школ, супермаркетов.
Как правильно снять квартиру
Снять квартиру, полностью удовлетворяющую всем вашим требованиям практически невозможно. Поэтому для того, чтобы найти квартиру для съёма, необходимо часть требований из своего списка удалить. Оставить в нём лишь те критерии, которые наиболее важны. Прежде, чем идти к агенту или посреднику, необходимо определиться, какой район Минска вам нужен. Нужно ли снять квартиру в центре, или возле какого-то определённого здания, учебного заведения, места работы. Определить заранее для себя какую сумму вы готовы платить за один месяц проживания. Ремонт, лифт, этаж, наличие бытовой техники и мебели - от всего этого будет зависеть стоимость жилья.
После того, как вы определитесь с тем, какое жилье вам необходимо, следует найти надежных посредников или прямых арендодателей квартиры. Это, можно сказать, самый сложный этап. Агентств по недвижимости очень много в столице, и также много мошенников в этом мире. Полагаться лишь на свою интуицию не стоит. Если среди знакомых вы не нашли подходящего проверенного агенства или частного лица, который может сдать вам свою квартиру, то тогда можно рискнуть и обратиться в первое агенство.
Как правило, в агентстве заключается договор, и вам предлагают список из множества. Обзвонив всех владельцев, вы понимаете, что, либо квартира уже сдана, либо хозяева первый раз слышат об этом объявлении, либо никто не отвечает на телефон. В этом случае с агентством надо работать по факту. Договор нужно составлять таким образом, что оплату вы вносите в том случае, когда вам предоставили уже ключи.
GoHome.by - портал недвижимости Минска |
