Недвижимость в Московской области пользовалась спросом всегда. Востребованы и новостройки, и квартиры на вторичном рынке. Причем особенно популярным неизменно было жилье эконом-класса.
Но в последние несколько лет в самой Москве данный сегмент стал стремительно уменьшаться. Это происходит из-за сноса старых пятиэтажек. Именно на них приходится основной объем квартир маленького метража. На месте древних «хрущевок» появляются современные строения с квартирами улучшенной планировки и обширной площадью.
На этом фоне спрос все более смещается на жилье в Подмосковье. Здесь жилищный фонд тоже обновляется, но гораздо медленнее. Соответственно, и цены возрастают не так быстро. Фактически стоимость однокомнатной квартиры в черте Москвы сравнялась со стоимостью двухкомнатной того же типа в области.
Главной проблемой остается отставание социальной инфраструктуры. Разумеется, города Подмосковья очень различаются по показателям развития. Эксперты посчитали индекс обеспеченности населенного пункта торговыми предприятиями, то есть отношение общей площади торговых объектов к численности жителей. Возглавляют рейтинг такие города как Химки и Реутов, однако даже в удаленном Подмосковье можно найти привлекательные с точки зрения вложения в недвижимость поселения.
Электросталь недвижимость – это более 5 тысяч предложений, которые выдает поисковик. Город в плане покупки квадратных метров достаточно удобен: развитая транспортная сеть и административное устройство, прекрасные места для культурного отдыха и множество образовательных учреждений. Здесь есть и промышленные предприятия с привлекательными рабочими местами, и строящееся жилье, а также предложения вторичного рынка. Кроме того, Электросталь был признан самым чистым городом Подмосковья с населением более 100 тысяч человек. Несмотря на удаленность от МКАД (37—44 км), развитая железнодорожная и автомобильная транспортная сеть позволяет рассматривать город как спутник мегаполиса.
Новые бюджетные квартиры в Электростали предлагаются по весьма умеренным ценам. Они более предпочтительны по сравнению с ценами на недвижимость в ближнем Подмосковье. Такая же ситуация наблюдается и в премиум-классе. Многоквартирные апартаменты улучшенной планировки можно приобрести по цене достаточно скромной «двушки» в Москве. Есть предложения и о продаже элитного жилья: квартир и таунхаусов. Причем риелторы говорят, что рынок недвижимости в последнее время стабилизировался и сильного изменения стоимости ждать не следует. |
